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关于【上海居住证】必须了解的15个小知识!

发布人 :admin
牛老师

政策指导

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2019-11-22 16:27 0评论
每天后台留言问的最多的就是关于居住证的各种问题小编通过收集近期大家留言的问题,做了个居住证小知识大整合,快来看看吧~

关于上海居住证必须要了解的15个小知识

一、办理上海居住证有9大用途
1、子女教育
1)持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育,由居住地的区(县)教育行政部门按照本市有关规定安排就读。
2)持证人的同住子女可以按照本市有关规定,在本市参加全日制普通中等职业学校自主招生考试、全日制高等职业学校自主招生考试。
3)积分达到标准分值的持证人,其同住子女可以按照本市有关规定,在本市参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。

2、社会保障
1)持证人按照国家和本市有关规定参加本市社会保险的,享受相关待遇。
2)积分达到标准分值的持证人,其同住子女可以按照本市有关规定参加本市医疗保险,享受相关待遇。

3、证照办理

1)持证人可以按照国家和本市有关规定,在本市申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记手续、上海车牌。 

2)持证人可以按照国家和本市有关规定,在本市申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注。

3)持证人可以按照国家和本市有关规定,在本市申请补、领二代身份证件。


4、住房
1)持证人可以按照本市有关规定,申请本市公共租赁住房。 
2)持证人可以按照国家和本市有关规定,在本市缴存和使用住房公积金。
3)持证人可以按照本市有关规定,申请购房贷款。

5、基本公共卫生

持证人的同住子女可以按照国家和本市有关规定,在本市享受国家免疫规划项目的预防接种等基本公共卫生服务。


6、资格评定、考试和鉴定

持证人可以按照国家和本市有关规定,参加本市专业技术职务任职资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格注册登记;参加各类非学历教育、职业技能培训和国家职业资格鉴定。


7、其他待遇
持证人可以享受国家和本市规定的其他待遇。

二、居住证的整个办理流程
8、未通过中介租赁

居委会上门登记、拍照

到居委会开具相关证明(无论要不要居委会开证明,最好都要去居委会了解一下)

与房东带上相关材料到区房管局进行合同网签

与房东带上相关材料到居住地所属的社区事务受理办理居住登记

登记满6个月再到居委会开具相关证明(还是一样,无论要不要开具先去居委会)

带上相关材料到居住地所属的社区事务受理服务中心申请办理居住证

申请成功后20个工作日后带上相关材料到社区事务受理服务中心领取居住证卡(如果是申请的“7天快速拿证”就在7个工作日后到社区事务受理服务中心领取或者申请邮寄到家)

居住证办理成功


9、通过中介租赁

居委会上门登记、拍照

到居委会开具相关证明(无论要不要居委会开证明,最好都要去居委会了解一下)

中介可代房东、房客办理合同网签(这一步直接交给中介即可)

与房东带上相关材料到居住地所属的社区事务受理办理居住登记

登记满6个月再到居委会开具相关证明(还是一样,无论要不要开具先去居委会)

带上相关材料到居住地所属的社区事务受理服务中心申请办理居住证

申请成功后20个工作日后带上相关材料到社区事务受理服务中心领取居住证卡(如果是申请的“7天快速拿证”就在7个工作日后到社区事务受理服务中心领取或者申请邮寄到家)

居住证办理成功


10、自己的房产

居委会上门登记、拍照

到居委会开具相关证明(无论要不要居委会开证明,最好都要去居委会了解一下)

带上相关材料到居住地所属的社区事务受理办理居住登记

登记满6个月再到居委会开具相关证明(还是一样,无论要不要开具先去居委会)

带上相关材料到居住地所属的社区事务受理服务中心申请办理居住证

申请成功后20个工作日后带上相关材料到社区事务受理服务中心领取居住证卡(如果是申请的“7天快速拿证”就在7个工作日后到社区事务受理服务中心领取或者申请邮寄到家)

居住证办理成功


相关文章链接:

【干货】办理上海居住证流程:合同网签→房屋备案→居住证办理!


三、每个环节的办理地址
11、合同网签的办理地址(各区房管局)



12、居住证登记及居住证申请地址各区各社区地址


四、关于租赁房产税
13、租赁税的缴纳比例
按照相关规定,房东有租金收入即需要缴税,和个税抵扣事宜并不相关,但目前未有强制性措施,主要是以主动申报为主。一般来说,月租金收入在3万元以下的房东需要缴纳3.5%左右的税,月租金收入在3万元以上的需要缴纳5%的税。

备注:并非所有区都要缴纳租赁税,可以先到居委会了解情况。


相关文章链接
【居住证】办理租赁合同网签,要求缴纳租赁税?

五、居住证号码查询
14、什么是居住证号码
现在居住证号码为身份证号码


六、居住证持证时间查询
15、居住证持证时间查询
1)登录网址:https://www.962222.net/
2)点击居住证查询

3)登录账户

4)查看居住证详情

备注:上面这个网站只能查询连续的居住证持证时间,如果中间有断过,只显示后期新办的居住证时间,所以要查累计的居住证持证时间,目前只有人才服务中心的系统能查到。



普 及丨指 



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